{x} | Trading.live

摘要：周一最新的数据显示，在去年央行加息导致加拿大转售房屋的平均价格暴跌之后，现在已经连续四个月上涨。

基本面

加拿大房地产协会周一表示，4 月份在其 MLS 系统上售出的房屋平均售价为 716000 加元。这是连续第四个月增长，标志着自年初以来的总增长量超过 100000 美元。

在 2022 年 2 月达到略高于 816000 美元的峰值后，在加拿大银行开始积极加息之前，加拿大的房地产市场在去年的大部分时间里都处于冰冷状态，因抵押贷款利率大幅上升使得购买房产的融资成本更高。

虽然几个月后平均价格触底，7 月份略低于 630000 美元，在 2023 年初基本横盘整理之后，市场似乎从那以后恢复了上涨势头。

大部分反弹源于大多伦多地区和不列颠哥伦比亚省低陆平原的销售增长，这两个地区在疫情初期涨幅最大，一旦利率上升，跌幅最大。

如果剔除这两个市场的数据，全国平均房价下降超过 144000 美元，在多伦多或温哥华以外的地方平均房价为 572000 美元。

代表全国超过 100000 名房地产经纪人的 CREA 表示，本月售出的房屋数量比 3 月份的水平增加了 11%，现在又回到了去年 6 月以来的最高水平。但它仍然比去年这个时候狂热的市场低了近 20%。

市场观察。房屋销售继续从年初观察到的数十年低点反弹，反弹的力量来自稳定的就业市场、较低的利率和央行暂停购买心理的改善，但负担能力仍然严重紧张，并且供应不足可能在推高价格方面发挥更大的作用。

最近几周，加元持续走强，相对美元升值了近5美分。加拿大经济的弹性和不那么鸽派的加拿大央行导致了美、加汇率利差自硅谷银行倒闭以来的大幅减少。

该货币对上周初创下一个月低点1.3314，周末反弹至1.3570 水平。从技术角度来看，几乎没有什么力量能阻止价格再次回到本月早些时候创造的高度1.3650-1.3670 甚至是1.3700-1.3730 区间。

展望未来，我们认为加元不会从持续在收窄的利差中受益。同时鉴于近期大宗商品价格下跌，我们预计下个季度美元兑加元将维持在1.3300-1.3800区间。

技术面

美元兑加元在 3 月中旬触及 2023 年高点 1.3862 水平后，一直处于区间宽幅震荡结构。尽管该货币对成功从 5 月低点反弹并收复 200 天均线，但之后的价格大幅回落表明，多空博弈可能很快又要经历另外一次大幅调整。

动能指标目前表明，尽管近期出现反弹，但短期风险仍倾向于下行。具体而言，RSI 反弹但未能突破 50 中性关口，而 MACD 即使在取得显着进展后仍保持在0轴下方。

目前复苏势头受阻于 1.3570关口。突破该区域后，该货币对可能升向 4 月高点 1.3666 ；或者更高，测试 2022 年 12 月保持强劲的 1.3700 心理关口。进一步上涨都可能会在 1.3805 停止。

另一方面，如果价格反转走低并跌破 200 日均线，则 4 月支撑位 1.3400 可能成为第一道防线。如果该底部崩盘，该货币对可能会在测试 2023 年底部 1.3262 之前跌向 5 月低点 1.3300。

整体来看，尽管美元兑加元近期出现大幅的宽幅震荡调整，但技术指标尚未完全转向看涨。因此，关键支撑水平的破位将决定中期方向走势；为此，我们更倾向于逢低买入为主。

交易建议

交易方向：多

进场点位：1.3420

目标点位：1.3730

止损点位：1.3260

有效期至：2022-05-29 23:55:00

支撑点位：1.3413、1.3315、1.3276

阻力点位：1.3570、1.3614、1.3668